1. Будьте внимательны при выборе банка Очень немаловажно остановить свой выбор банк исходя не только из того, что товарищ там хватал кредит и "вроде доволен", но и из того, какая программа подходит как раз вам. Для этого нелишне будет обратиться к помощи ипотечного брокера. Он подсобит сориентироваться в многообразии ипотечных программ и разыскать банк, максимально отвечающий вашим задачам.

Учтите и габарит первоначального взноса, и "прайс" застройщиков, с которыми трудится банк, и его требования к залогу, и, разумеется, процентную ставку. Многие кредитно-финансовые учреждения готовы анализировать персональный подход к клиентам и отдаляться от программы - сиё также безусловный плюс.

2. Просчитайте близкие себе барыши и расходы с учетом трат на кредит Очень зачастую нам кажется, что мы зарабатываем достаточно, но ежели вычесть из зарплаты сумму ежемесячных тат на кредит, то получится, что всем членам семейки придется натуго затянуть пояса. Готовы ли они к резкой смене уровня жизни? Попробуйте несколько месяцев записывать, сколь и на что уходит, и затем, посмотрите: от чего из этого списка удастся несложно отказаться, а от чего отступиться не получится совсем.

Абстрактные 60% дохода, - те, что должны оставаться у вас вслед выплат - это, конечно, хорошо, но практика порой разительно отличается от теории. Поэтому не поленитесь сделать расчет все заранее, до того, как заключить контракт с банком. 3. Узнайте максимум об условиях досрочного погашения в подходящем вам кредитно-банковском учреждении Чаще всего клиенты планируют с первых же свободных финансов погасить кредит.

Однако кредитно-банковским учреждениям это совершенно невыгодно, так как их значительно больше интересуют регулярные выплаты, помноженные на долговременный сро к. Именно потому они пытаются максимально усложнить получателю кредита проблему в этом проекте и вводят различные штрафы за досрочное погашение кредита.

Таким образом, в некоторых банках, гася кредит досрочно, вы не только не экономите на процентах, но и тратите больше денег. Об этом, разумеется, необходимо располагать информацией заранее. 4. Продумайте источники дополнительного барыша Конечно, когда мы принимаем заключение о покупке жилплощади в кредит, наша "трудовая вахта" кажется нам довольно надежной и доходной. Но изменения способны приключиться в каждый сфере нашей жизни: либо доходы сократятся, либо семейке понадобится больше денег.

Тем больше что речь, как правило, идет о существенном временном отрезке. Поэтому оптимально будет заблаговременно порассудить о том, как помимо работы, вы могли бы извлекать средства достаточные хотя бы для погашения кредита. 5. Не бойтесь шагать на контакт с кредитно-банковским учреждением И, наконец, чтобы не произошло - не бойтесь ходить на контакт с банком. Как правило, ему самому не выгодно доводить занятие до суда, убытков и реализации квартиры с торгов.

Поэтому банковские служащие нередко идут на уступки и льготные условия для заемщиков, попавших в трудную ситуацию. Да и другое модифицирование проектов - как, например, сдача или продажа квартирка - потребует от вас диалога с кредитно-финансовым учреждением и его согласия. Иначе похожая сделка будет незаконной и способен навлечь на вас различные штрафные санкции.

Информационным поводом для создания данного поста послужила страница http://12-07.olo.ru/news/economy/82458.html