Информационная служба банка "Хоум Кредит" дала знать о запуске специальной новогодней акции в области ипотеки "Комиссии на зимних каникулах", - та, что стартовала 1 декабря и продлится до финала 2007 года.

В соответствии с условиями проведения данной акции любой клиент, подписавший ипотечный кредитный контракт с кредитно-финансовым учреждением "Хоум Кредит", освобождается от уплаты единоразового сбора за выдачу и обслуживание ипотечного кредита. До начала проведения акции комиссия составляла 1% от суммы займа: от 9 до 45 тысяч целковых или от 300 до 1,5 тысяч баксов США.

В рамках акции клиенты "Хоум Кредит", - те, что обратились за кредитом спустя партнеров банка, кроме того имеют вероятность не оплачивать комиссию в величине 0,5% от суммы кредита за выдачу со счета наличных кредитных денежных средств. В таком случае экономия для получателя кредита составит до 45 тысяч руб. или 1,5 тысяч долларов США. Согласно инормации банка, акция распространяется на все ипотечные кредит банка "Хоум Кредит", на всей территории России, где действуют соответственные программы банка.

Информационным поводом для создания данного поста послужила страница http://m3m.ru/news/0/2007/12/6/36295.html

Опосля того как кредитно-финансовые учреждения активизировали деятельность по выдаче автокредитов на срок до 7 лет, приобрести престижную иномарку способен кто угодно, чья "получка" которого составляет 30-40 тысяч рублей. Например, цена одной из самых популярных иномарок в России в своей ценовой категории Chevrolet Lanos в топовой комплектации SX начинается с $10 тыс.

Ежемесячный платеж за этакий авто при семилетнем кредите составит, в среднем, от $137 (3425 руб.) А по данным Росстата, барыш среднестатистического россиянина в настоящее время превышает 12 300 руб. Рекордсменом же по "длине" автокредитов стал Инвестсбербанк, - тот, что с сентября этого года предоставляет кредиты на десять лет.

Как отмечает большинство банкиров, семь годков из-за сравнительной новизны - не самый-самый известный срок кредитования у заемщиков. Рассчитывать на то, что кредиты с длительными сроками станут массовыми, в условиях эксплуатации автомобилей одним владельцем в течение в среднем трех-пяти лет не приходится.

Говорить о большой доле автокредитов на срок семь-десять лет в портфеле банков пока преждевременно. Однако за время действия свежих условий наблюдается надежная заинтересованность к этому продукту.

Для тех, кому ежемесячные выплаты в габарите $700 не являются обременительными, есть вероятность обрести и престижный автомобиль. В среднем столь будет выплачивать в месяц обладатель приобретенного в кредит Mercedes C-класса стоимостью от $50 тыс. Долгосрочное кредитование дает возможность снизить габарит обязательных ежемесячных платежей, имея при этом возможность рассчитаться по кредиту досрочно.

Это весьма подходяще для заемщиков. Например, так как ежемесячный платеж небольшой, клиенты зачастую имеют возможность вносить плату по кредиту большую сумму. Автокредитование является тем продуктом, который исподволь возможно относить к среднесрочным кредитам, и, окромя того, данное обстоятельство дает клиенту больше воли в его финансовом планировании. Однако увеличенные сроки негативно отражаются на общей сумме переплаты по кредиту.

По сравнению с пятилетним кредитом переплата по кредиту на семь лет повышается до 25%.

Нужно помнить и о том, что чем дольше вы расплачиваетесь по кредиту, тем больше процентов вам придется за него заплатить, это и есть первейший недочет долгосрочного кредитования.

Например, в Райффайзенбанке ставка в российской валюте по семилетнему кредиту составляет 14,5-15% годовых, что на 3% выше, чем при кредите на пять лет -- от 11,5 до 13,5% годовых. В среднем же ставка повышается на 1,5% годовых в зависимости от валюты кредита.

Однако гнаться за низкой процентной ставкой не стоит - конечная переплата за счет взимаемых кредитно-финансовыми учреждениями комиссий может значительно вырасти. Например, в РБР переплата по семилетнему кредиту в баксах на сумму $10 тыс. 9,9% годовых составит $8522 за счет каждый месяц взимаемой комиссии в 0,55% от первоначальной суммы кредита.

А при таких же условиях в Инвестсбербанке переплата меньше практически в два раза - $4583. Минимальный основополагающий взнос зависит от суммы кредита и составляет, как правило, от 10 до 20% цене авто. Значительно сократить переплаты, а следовательно, и сумму обязательного ежемесячного платежа возможно, ежели привнести первоначальный взнос выше минимального. В "Абсолют банке" 10,5-процентную ставку в долларах кредитополучатель получает при внесении 10% стоимости приобретаемого автомобиля.

В случае оплаты половины стоимости "автоагрегата" ставка снижается на 1,5% - до 9% годовых. Таким образом, при покупке "агрегатины" за $10 тыс. При 10-процентном первоначальном взносе она составит $3895, а при 50-процентной оплате - всего $1906 с учетом комиссий. Размер ежемесячного платежа составит $151 и $80,45 соответственно.

Размер первого взноса может ещё повлиять и на "прайс" нужных документов, подтверждающих доход будущего автовладельца. Без предъявления справок о доходах выдает автокредиты и Русфинансбанк, и все-таки стоимость приобретаемого автомобиля в этом случае должна быть не более 600 тыс.

Думает что с 1 июля 2007 г. все банки вдруг порешили законопослушно показать заемщику все его издержки? Ничегоподобного. Кредитно-банковские учреждения как указывали в кредитных контрактах всевозможные годовые проценты, ежемесячные комиссии за выдачу кредита, за ведение ссудного счета, необходимость страхования жизни или имущества заемщика, так и продолжают это делать. Комиссионные почтовые сборы при пересылке платежей почтой и оплата оценщиков при ипотеке - тоже траты клиентов. Редкий банк шел на клинч с антимонопольной работой и позволял себе убрать из контрактов данные статьи расходов своих клиентов.

Другое дело, что комиссии эти, как правило, были оформлены мельчайшим шрифтом.

Узнав, что переплата будет собирать не 5, а 125%, якобы, получатель кредита задумается о том, а стоит ли хватать кредит в принципе. Но похожее вряд ли произойдет в массовом порядке. Это верно, как и то, что банковского кризиса не будет.

В расчет эффективного процента, по версии Банка России, не вошли комиссии за досрочное погашение ссуды, за снятие ссуды наличными деньгами, а кроме того штрафные санкции за ломание правил условий договора. Давайте рассмотрим фактический пример. Допустим, вы взяли в кредит сумму 10 000 руб. Предположим, что никаких дополнительных комиссий нет.

При ставке 18% годовых всякий месяц на остаток основного задолженности начисляется 18%:12 1,5%. Ежемесячный платеж 916,8 руб. Это связано с тем, что проценты начисляются на остаток основного долга - если данное обстоятельство предусмотрено в договоре. Поскольку главный должок с каждым месяцем убывает, проценты тоже уменьшаются.

Таким образом, если вы взяли кредит на 5 лет, то переплата только по процентам составит 90%, без малого в 2 раза. Но сиё крайне оптимистичный и элементарный пример.

Некоторые юзеры советуют использовать аналогичные карты с таким огромным лимитом, во многом необоснованным нашими личными доходами, только только при острой необходимости в капиталах и на недлинный срок. Взял и спустя 3 дня отдал. Справедливости с целью скажем, данные кредитно-банковские учреждения ничего не скрывают. Наше занятие правильно впитывать текст и считать. Итак, карту нам выпустили оба банка бесплатно. 1:0 в нашу пользу.

К бонусам также возможно приплюсовать вероятность хранения на кредитной карте собственных средств и начисления на них процентов. Инвестсбербанк немедленно определяет кредитный лимит в 60 тыс. А вносить он каждый месяц должен никак не менее 1,9% от суммы текущей задолженности. В тарифе также указана ежемесячная плата по кредиту - 10% от полной задолженности. Не прогорите на этих двух пунктах.

Если руководствоваться логикой, в месяц вы будете возвращать кредитно-финансовому учреждениию 12% от выбранной вами по карте суммы. На свойский взгляд, это что-то как будто комиссии за ведение ссудного счета и за его открытие. А в настоящий момент внимание!

То, что не входит в расчет эффективной процентной ставки; снятие кредитных средств в банкоматах и отделениях Инвестсбербанка составит 5% от той суммы, которую клиент пожелал получить. Заметим, что в Приморском крае таковых нет. А обналичка карты в банкоматах сторонних кредитно-финансовых учреждений - 6% от снимаемой суммы.

Резюме полностью понятно: данной картой выгодно лишь оплачивать покупки через терминалы.