Расходы по оформлению кредита не возбраняется оформить в кредит
На расходы по оформлению нового кредита для покрытия существующего позволительно будет брать кредит. Как это будет на практике?
Ипотечный кредитный брокер Фосборн Хоум готов кредитовать заемщиков, которым нужны средства на финансирование затрат по оформлению рефинансирования кредита. Схемы, когда в кредит включено страсть сколько различных выплат, сложно понять. А ещё сложнее вычислить реальную эффективную ставку, под которую выдается кредит Сама услуга рефинансирования ипотечного кредита полезна тем, кто его уже взял и хочет при этом сократить расходы.
За счет нового покрывается прежний кредит, и выплаты за недвижимость начисляются по ставкам ниже тех, под которые выдавалась ипотека. Но надобность оплачивать текущие расходы при оформлении нового кредита удерживает людей от перекредитования.
Как правило, дополнительные расходы составляют 3-5 процентов от суммы нового кредита. Фосборн Хоум предлагает все дополнительные расходы по перекредитованию (например, страхование, оценку недвижимости, регистрацию ипотеки, комиссию за открытие счета в новом банке и комиссию самого брокера) подключить к сумме свежего кредита. Это повысит приток клиентов, заинтересованных в перекредитовании, на 30-40 процентов, считает начальник отдела по связям с общественностью Фосборн Хоум Юлия Полякова.
За новую услугу брокер взимает единоразовый платеж в размере 8700 рублей. Плюс к этому в зависимости от программы берется комиссия в размере 1,5-2 процента от суммы нового кредита (это касается программ, по которым ставка по ипотеке составляет от 9 в долларах США. По кредитам ряда банков, у которых ставка выше от 11 в рублях и 9,5 в долларах, комиссия не взимается).
Для банков перекредитование - единственный из способов увеличения доли рынка. При снижении ставок потребительского кредитования стремление перекупить кредит закономерно. В России ставки потребительского кредитования снижаются с начала текущего года из-за международного кризиса, вызванного проблемами на американском ипотечном рынке.
Объем рефинансирования растет. Ставки по ипотеке снижаются, и люди с удовольствием перекредитовываются, говорит начальник блока ипотечного кредитования Альфа-Банка Илья Зибарев. Но практика включения расходов на оформление в сумму самого кредита не нова, считает эксперт.
Такая услуга необходима только тем, у кого совершенно нет денег на дополнительные расходы. В этом случае банки идут навстречу и отдельно выдают кредит и на расходы по оформлению.
По материалам
Сбербанк снова изменил процентные ставки по вкладам физических лиц
С 6 июня 2007 года изменена процентная политика Сбербанка России: по всем наиболее интересным вкладам (депозитам) физических лиц доходные проценты понизились. Причем по некоторым видам и суммам вкладов (депозитов) падение доходности сбережений вкладчиков стало довольно ощутимым.
Логика действий банка очень проста. Все текущие снижения процентных ставок по кредитам населения Сбербанк практически переложил на плечи вкладчиков - снизив процентные ставки по всем рублевым вкладам от 0,75 до 1,5 процента.
Комментарии излишни. Вкладчикам Сбербанка России остается только ревизовать в своих вкладах (депозитах) новые процентные ставки и попытаться не шибко расстраиваться. Бывало и хуже.
По материалам
Жанровое разнообразие потребительских кредитов
Более 15 процентов населения уже успели реально воспользоваться той или другой кредитной программой финансовых учреждений. Таких программ на нынешний день существует уже немало. Попробуем осмыслить кредитные продукты, предлагаемые банками частным лицам. Существуют программы целевых кредитов. Хотя процедура оформления и получения такого займа не очень хлопотная, но задействовать полученные средства не возбраняется только на предложенные банком программы.
Если вы, например, хотите обновить гардероб, то ищите специальную кредитную программу на подобные цели. Оформляются такие кредиты в банках. Банки предлагают и потребительский залоговый целевой кредит, средства по которому позволительно потратить на покупку определенных товаров. Такой кредит одним духом оформляется прямо в магазине и для его получения требуется минимальный набор документов.
Наиболее технологичная альтернатива приведенным выше продуктам - оформление овердрафта на зарплатную или кредитную карты. Кредитный лимит по зарплатной карточке банк привязывает к официальной зарплате, ограничивая его несколькими среднемесячными зарплатами. Кредитные карты предполагают больше серьезную сумму кредита, но и требования к заемщику соответствующие.
Процедура оформления кредитной карты также потребует времени, потому как они персонифицированные, а соответственно, молниеносно принять капиталы не получится. Кредит на всё: если необходимы наличные средства, разрешается оформить в банке потребительский кредит. Данная программа хороша для тех, кто имеет дорогостоящие предметы для залога.
Ведь для того, чтобы заложить то или иное имущество, необходимо одолеть процедуру его оценки, застраховать себя и объект, и, кроме того, оплатить услуги нотариуса. Процесс занимает время, но в итоге ваши усилия будут вознаграждены получением заветной суммы. В поисках кредитной программы, не лимитирующей свободу выбора клиента, банкиры решили избрать альтернативный путь. Например, в украинском VAB Банке разрешено обрести до 15 тыс. кредитных гривен - наличными, на срок до 3 лет.
Особенность нового продукта банка быстрое приобретение денег и свободное их расходование на любые цели без отчета банку. Чтобы заполучить деньги, не нужно ни залогов, ни поручителей, и вывод о выдаче кредита принимается в тот же день на основании данных анкеты, которую заполняет заемщик. Таким образом, увидев в магазине понравившуюся вещь и заглянув ненадолго в банк, можно получить желаемую сумму и возвратиться в шоп за покупкой.
Для того, чтобы получить эдакий кредит, необходимо прийти в отделение банка, предлагающего данную кредитную услугу, захватив с собой паспорт, идентификационный код, справку о доходах и, при наличии, свидетельство о браке или разводе.
По материалам
