Бездумно увлекаться ипотечными кредитами спецы не советуют
Количество дефолтов по ипотечным кредитам в США может достигнуть 2 миллионов, и это свидетельствует о том, что плоды денежного кризиса на мировом финансовом рынке ещё придётся пожинать.
Сегодняшний финансовый кризис обладает одной важной спецификой - огромную важность имеет психологический фактор. Никто не знает точно, в какой державе он способен себя показать.
Обстановка на российском финансовом рынке на самом деле тревожная. В последние годы русские фирмы и финансовые организации энергично кредитовались за рубежом, пользуясь низкими процентными ставками и укреплением рубля.
В результате в прошедшем году объем внешнего задолженности "частников" вырос со 175 до 262 миллиардов долларов. В начале года нынешнего банки и фирмы заняли за границей еще 31 миллиард рублей. Поэтому можно надеяться, что события, происходящие на мировом рынке, не способны серьёзно ударить по российской банковской системе.
Но может быть сокращение у значительного числа российских банков услуг ипотечного кредитования, которое строилось в расчете на вероятность перезанять "длинные деньги" под залог ипотечных ценных бумаг. Ведь в нынешних условиях рынок ипотечных бумаг может вообще "схлопнуться". Как итог, в ближайшее момент вероятно дождаться роста ставок по ипотеке.
И даже есть возможность повторения "аналогичных процессов" на рынке автокредитования. Кстати, в российском ГК уже существует статья о том, что банки могут реализовать "ипотечное" жильё без суда - если заемщик не отдаёт долг. Причем даже тогда, когда оно является единственным жилищем гражданина.
Так что увлекаться ипотечными кредитами по принципу "пока дают" специалисты не советуют. В условиях сокращения внешних заимствований российские банки попытаются применять внутренние займы в рублях для покрытия выплат по иностранным кредитам и финансирования программ развития.
Покуда никто из российских банков не объявлял о прекращении кредитования. Однако в некоторых финансовых организациях заполучить займ стало сложнее.
Информационным поводом для создания данного поста послужила информация
