Будут ли дорожать жилищные кредиты ?
В Англии клиенты одного из самых серьезных банков - того, что выдавал займы на жилье, в 3 суток вывели в наличность 17% депозитов этого славного финансового учреждения. Как следствие, Национальный Банк Англии выделил ему экстренный кредит в размере 4,4 млрд.
В прессе призывалось не отставить панику, с пояснениями о принятых правительством мерах. Это сократило количество желающих изъять свои капиталы из банков. Системный банковский кризис властям Великобритании таки удалось предотвратить. Но в Англии, как и в США, рынок ипотеки массовый, и он недурственно развит. В России же до массовой ипотеки ещё сильно далеко. Чего в этой ситуации поджидать россиянам, которые уже взяли кредит на жилье?
Докатится ли до нас в каком-то виде данная лихорадка? Проблемы, которые испытывает важный фондовый рынок, не способны не отражаться на российском. Приток капитала в Россию пока не дает оснований для паники.
Проблемы с ипотечным кредитованием до России "докатываются шибко ограниченными волнами". Хотя причины для "ряби" в российской "акватории" ипотечного рынка всё-таки есть. Моде на выдачу предались многие русские банки.
А собственных средств у них немного, вследствие этого на финансирование свежих кредитов они вынуждены хватать в должок капиталы за рубежом. А в момент ипотечного кризиса зарубежные банки кредитуют российских банкиров весьма неохотно и под достаточно высокие проценты.
Из приблизительно 50 деятельных ипотечных банков 30 - 40% могут приостановить выдачу кредитов в ближайшие 2 - 3 месяца. Но покуда явственных доказательств этому нет.
Однако то, что задача ликвидности все же есть, подтверждается высокими ставками на рынке межбанковского кредитования.
Информационным поводом для создания данного поста послужила информация
