Все началось с "Юниаструм-банка"...
...Все началось с "Юниаструм-банка", - того, что прекратил выдавать ипотечные кредиты в валюте и приступил к действиям только на вторичном рынке жилья. Он стал первым из крупных банков в России, что сократил программу ипотеки. Наверняка трудности с ликвидностью и невозможность рефинансировать валютную ипотеку заставят и другие банки следовать примеру "Юниаструм-банка". Несколько кредитных учреждений, в частности, "Русский стандарт", "Уралсиб", уже прекратили выдачу ипотечных кредитов или же заявили о возможности принятия такого прекращения в будущем.
Тут же подорожали ипотечные программы "Урса-банка" - на 2%, и в ряде других российских банков. Одновременно с повышением ставок многие банки ужесточили требования к заемщикам. Осенью отказов в выдаче кредитов стало куда больше.
Требования к заемщикам, скорее всего, ужесточатся у тех банков, что хватали займы за рубежом. Во-первых, сиё произойдет в свете общей тенденции сократить выдачу кредитов, во-вторых, для того чтобы избежать ситуацию, характерную для западных стран.
Кризис никак не скажется на тех, кто уже оформил кредит - повысить ставку для заемщиков или стребовать досрочного погашения никто не вправе в соответствии с Гражданским кодексом. В стороне от кризиса осталась и федеральная программа ипотечного кредитования.
Ставки по федеральной программе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), безусловно, изменятся, но не в сторону увеличения. Политика АИЖК в отношении процентных ставок направлена только на ее снижение.
Не реже двух раз в год ставки по кредитным продуктам АИЖК становятся все меньше.
Информационным поводом для создания данного поста послужила информация
