http://vip-credit.info/ Lasto Blogging Engine ru Ваше Имя 1000knig@mail.ru 1000knig@mail.ru http://vip-credit.info/i/lastoblog.png http://vip-credit.info/ http://vip-credit.info/post_1191808380.html <p>Тем, кто берет ипотечный кредит, при выборе банка ВЕСЬМА значимо ведать не только процентные ставки, но и какую сумму им придется выложить на сопутствующие расходы. Во многих кредитных учреждениях клиенту придется оплачивать комиссии как за вероятность предоставления капиталов банком, так и за перечисление денежных средств и даже за определение подлинности денежных купюр.</p><br> <p>Кроме того, получателю кредита предстоит раскошелиться на аренду депозитария и конвертацию наличных средств. Стоимость сопутствующих расходов во многом зависит от вида кредита, - тот, что будет получать клиент. По потребительским кредитам банки в настоящее время кроме процентов взимают с клиента весь перечень дополнительных платежей, в частности комиссионные за открытие и ведение счета, оформление документов, и в итоге настоящая процентная ставка по кредиту возрастает в разы.</p><br> <p>Бывает, что дополнительные платежи чуть ли не в два раза увеличивают процентную ставку. Искажение банками инфы о реальной ставке по кредитам приводит к повышению кредитного риска и повышению невозвратов.</p><br> <p>С 1 июля 2007 года ЦБ РФ обязал банки раскрывать эффективную процентную ставку по кредитам (ЭПС).</p><br> <p>Учтите, что предлагая клиентам персональные условия ссуд (требование ЦБ по раскрытию эффективной ставки касается только однородных кредитов и не распространяется на эксклюзивные варианты кредитования), многие банки сообщают клиенту об эффективной процентной ставке по кредиту уже позже подписания договора.</p><br> <p>Что касается участников ипотечного рынка, то, по мнению экспертов, сиё не отражается основательно ни на кредиторах, ни на заемщиках, так как эффективная ставка отличается от заявленной на 0,5–0,7%, максимум на 1%. Сейчас декларируемые ставки у банков крайне близки, как и дополнительные комиссии.</p><br> <p>При покупке квартиры будьте готовы не только к прямым банковским расходам, но и к проведению независимой оценки недвижимости, к подготовке контрактов и государственной регистрации недвижимости.</p><br> <br><p>Информационным поводом для создания данного поста послужила информация <noindex><a target=_blank href='http://www.ipoteka-rus.ru//16/214.html' rel='nofollow'>http://ipoteka-rus.ru//16/214.html</a></noindex></p> <br> <div style="margin-left:10px;color:#575;font-weight:bold;"><a href="http://vip-credit.info/comment_1191808380.html">Оставить комментарий</a></div> Sun, 07 Oct 2007 21:53:00 GMT