http://vip-credit.info/ Lasto Blogging Engine ru Ваше Имя 1000knig@mail.ru 1000knig@mail.ru http://vip-credit.info/i/lastoblog.png http://vip-credit.info/ http://vip-credit.info/post_1192561984.html <p>С точки зрения негативного информационного фона в этом августе больше всего пострадал Москоммерцбанк.</p><br> <p>Он открыто признался, что несколько скорректировал свою рисковую политику на ипотечном рынке: банк объяснил рынку, что увеличение ставки на 0,5 1% для заемщиков, - те, что не способны удостоверить родной доход, сиё не критично, и как только финансовые рынки успокоятся, банк вернется к прежней процентной политике; что повышение сроков изучения крупных сделок на сумму больше полумиллиона баксов - весьма ответственный подход.</p><br> <p>И что в целом это не привело к снижению объемов ипотечного кредитования в Москоммерцбанке. Банк "Юниаструм", ещё ставший мишенью информационной атаки, объявил, что увеличение сроков рассмотрения ипотечных заявок связано с внедрением нового программного обеспечения. То есть рыночных причин для задержек в выдаче кредитов нет есть только технические.</p><br> <p>"Русский Стандарт" стал героем публикаций в СМИ, где говорилось о замораживании ипотеки до 1 октября. В пресс-службе банка пояснили, что ипотека вообще предлагается кредитно-финансовым учреждением в тестовом режиме. У "Русского Стандарта" покуда и портфеля ипотечного нет.</p><br> <p>Но истории только этих кредитно-финансовых учреждений не хватило бы для того, чтобы весь рынок инициировал деятельную маркетинговую кампанию по привлечению "отвергнутых" заемщиков клиентов, которые уже получили одобрение банка, но не получили денег. Ситуация складывается редкая и с точки зрения "кризисной" составляющей, и сугубо рыночной.</p><br> <p>Наш русский "кризис", постигший отдельных игроков ипотечного рынка, не имеет ничего общего с кризисом "плохого" заемщика, плохого портфеля, - тот, что постиг американцев. Заемщики в России расплачиваются, доверие игроков рынка на прежнем уровне.</p><br> <p>И об этом неоднократно говорили специалисты различных уровней в течение всего августа-сентября. Просто у ряда банков, развивающих ипотеку на свой боязнь и риск, по своим собственным стандартам, без солидной финансовой базы в лице богатой материнской структуры, гарантированного иностранного фондирования, обнаружился дефицит ресурсов.</p><br> <p>Возможно, более того, не реальный, а прогнозируемый, ибо западные финансовые рынки захлопнулись для любых сделок, в описании которых является словечко "ипотека". Имущему да прибавится, у неимущего да отнимется Для банков, которые не испытывают дефицита ресурсов, задачи рынка стали неожиданным гостинцем на российском рынке в силу низких барышей населения и "серых" зарплатных схем за хорошего получателя кредита уже начиналась нешуточная конкуренция.</p><br> <p>А тут весь слой операторов выбывает из игры! И "богатые" ипотечные кредитно-финансовые учреждения стали ковать железо, не отходя от кассы. Один за другим посыпались пресс-релизы, которыми банки сигнализировали: у нас все в порядке, мы готовы принять всех клиентов на лучших условиях, в особенности заемщиков, одобренных другими банками.</p><br> <p>Вслед за ними пошли извещения о стремительном увеличении объемов ипотечного кредитования в августе. То есть переток клиентов все-таки произошел. 1,6 тыс. Сейчас рынок ипотеки меняется. Эти изменения для "КИТ Финанс" означают непрерывный увеличение объемов заявок на кредиты и объемов выдачи. Каждый день в текущий момент приносит нам со всей России более 200 заявок.</p><br> <p>И сей поток только растет.</p><br> <p>Среди тех, кто заявил о своей готовности развивать ипотечный коммерциал без оглядки на кризисные явления, не только лидеры рынка, но и новички на рынке ипотеки, в основном иностранцы. Круг бойких игроков рынка, таким образом, наглядно очерчен: иностранцы и "частно-государственные" русские структуры.</p><br> <p>Впрочем, и изрядные частные банки также наблюдают приток клиентов и полны оптимизма.</p><br> <br><p>Информационным поводом для создания данного поста послужила информация <noindex><a target=_blank href='http://www.credits.ru/articles/5492/' rel='nofollow'>http://credits.ru/articles/5492/</a></noindex></p> <br> <div style="margin-left:10px;color:#575;font-weight:bold;"><a href="http://vip-credit.info/comment_1192561984.html">Оставить комментарий</a></div> Tue, 16 Oct 2007 15:13:04 GMT